En Venta $265,000 DOLARES - Casa
-Sup. Cubierta: 230 mts2 (160 mts2 interiores + 70 mts2 galería y cochera)
COMODIDADES:
- Hall Ingreso
- Estar comedor
- Cocina semi integrada con barra
- Lavadero con salida al tender
- Baño Toilette
- Baño General dormitorios
- Baño Suite
- 3 dormitorios (dos con placares y uno en Suite con vestidor)
- Escritorio Home Office
- Galería de 36 m2
- Asador con mesada y bacha
- Cochera doble en paralelo.
La vivienda, desarrollada completamente en una planta, se destaca por su confortable funcionalidad, donde la secuencia de recorridos y usos se resuelve en una ordenada y calibrada relación de espacios.
La fachada presenta como primer plano un pórtico, que de manera velada, genera la imagen contemporánea de la casa.
Al atravesar este pórtico, se configura un espacio cualificado entre la calle y la vivienda, accediendo a la puerta principal mediante un recorrido de transición que brinda una sensación de intimidad al ingresar. Un hall de recepción organiza y articula los ambientes sociales respecto de los privados.
Contiguo al hall de ingreso se encuentra el amplio espacio que conforma la sala de estar-comedor, con un cielorraso elevado que enriquece la espacialidad de este ambiente protagonista. A su vez, se relaciona directamente con la galería mediante una amplia puerta-ventana de mayor altura, y a través de una barra desayunadora se vincula con la cocina, la cual se comunica con el lavadero que cuenta con una salida directa al patio por el espacio del tender.
En el extremo opuesto se ubica el área privada de la vivienda, utilizando como transición el home office y el toilette, para luego dar paso al hall de dormitorios, bañado por la luz cenital de las luceras.
El patio, vinculado a la casa a través de la galería como ámbito de transición, ofrece 260 m² de espacio verde al aire libre, una excelente proporción considerando que la vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta.
MATERIALES Y EQUIPAMIENTO:
* Construcción tradicional, con techos de losa de viguetas, fundaciones con pilotes a 3.50 mts de profundidad según indicado en estudio de suelos.
* Pisos y revestimientos en Porcelanatos 60×60 cm
* Ventanas de aluminio, con DVH (doble vidrio).
* Cocina totalmente amueblada con bajo mesada, alacenas con espacios previstos para instalación de Anafe, columna de horno y microondas, lavavajillas y extractor de humos (no incluye los artefactos)
* Granito Negro Boreal en mesadas de cocina y lavadero
* Granito Negro Brasil en mesadas de baños
* Puerta Principal en aluminio negro semi mate de una pieza.
* Puertas interiores en terminación foliada con tapajuntas y burletes de goma.
* Griferías monocomando marca FV en: cocina, lavadero, bachas de baño y bacha asador.
* Bachas de acero Johnson en Cocina, lavadero y mesada asador.
* Frentes de placares
* Interiores de placares
* Kits de preinstalación para aire acondicionado uno en Estar, uno en Comedor, uno en cada dormitorio y uno en home office (total 6 bocas)
* Instalación de Calefacción central par radiadores (no inlcuidos) 12 bocas, e instalación prevista para caldera dual en lavadero (no incluida) y boca para termostato en Hall de dormitorios.
* Instalación cloacal con sangría (según normativas del barrio) de tres caños filtrantes y Cámara Séptica DOBLE (de 1mt x 2 mts) construida in situ en mampostería y dos bocas de acceso.
