Villa Catalina

VILLA CATALINA

Villa Catalina: barrio cerrado con entrorno natural, con seguridad y acceso controlado, guardia las 24 hs, ambiente super tranquilo, la plaza principal del barrio está a 2 cuadras de la casa, tiene cancha de futbol, voley, juegos para niños y mucho espacio verde natural. El barrio tiene SUM propio, disponible para fiestas o eventos, se debe reservar y alquilar.
El barrio está conectado internamente con barrio Bela Vista que también es otro barrio cerrado, de iguales carácterísticas, con otra plaza hermosa con canchas de basquet y mas juegos y espacios verdes para niños y adultos.

-Sup. Terreno: 478 mts2

-Sup. Cubierta: 200 mts2

COMODIDADES:

Hermosa casa en 1 planta, con excelentes detalles de terminación.

• 3 domirtorios (1 en suite) con persianas de aluminio motorizadas
• 2 baños completos
• 1 baños exterior para patio – quincho
• Amplio living con estufa a leña de 18.000 kcal. con capacidad de calefaccionar toda la casa.
• Amplio comedor
• Cocina con horno eléctrico, anafe a gas, isla con bacha doble, amoblamiento de cocina laqueado blanco, con mubles bajos y altos, con espacio para 1 heladera y 1 freezer extra, o heladera doble puerta.
• Lavadero con bacha propia y puerta de madera (incienso natural) para ingreso-egreso hacia cochera
• Cochera cerrada con portón de alumino simil madera, automatizado para apertura y cierre con luces automatizadas de ingreso.
• Quincho: con asador, horno Tromen, con frente de asador con puertas guillotina y mueble bajo parrilla para guardado, placard de guardado, cocina completa exterior con mueble bajo mesada y cocina
• Hermoso patio super parquizado, con grama bahiana, arboles autóctonos, frutales y huerta
• Piscina climatizada con colector solar propio y controlador digital. Tiene además cerco de seguridad removible.
• Pergola exterior con tela camuflada. Patio seco con adoquines que realzan la estética exterior.

La propiedad cuenta con:

*La construcción de la casa posee un muros exterior tradicionales, y todos los interiores son con Durlock con un aislante térmico intermedio, esto le otorga una eficiencia energética extra, lo cual hace que puedas calefaccionar o refrigerar la casa en un corto tiempo dado que los muros interiores no transmiten temperatura.

*Todas las aberturas son de PVC linea Prime con vidrios DVH laminados y templados.

*Pisos porcelanato: Portobello, Ilva y Cerro Negro.

*Griferias y sanitarios premium

*Termotanque solar de 300 lt. para agua caliente, con controlador digital.

*Termotanque eléctrico de 90 lt. de asistencia para baño en suite.

*Pergola de ingreso con luces automatizadas.

*Opcional: Aire acondidionado en todos los dormitorios y living-comedor

SERVICIOS:

-Servicio de internet de alta velocidad y tv por fibra optica.

-Obra de gas natural: obra aprobada por Enargas para el barrio Villa Catalina, proxima a iniciar trabajos en el barrio, la obra de gas está abonada en su totalidad, solo resta que se inicien los trabajos de instalación de planta reductora de presión y zanjeo.